在對施工周邊房屋進行相鄰影響檢測過程中，初始檢測尤其重要，因為該部分工作是后續工作的基本依據。如果該部分工作完成不夠充分、檢測數據存在偏差，將給后續工作帶來極大的困難。

　　在初始檢測開始前，應著重關注如下幾種問題，現歸納如下：

　　1.入戶問題：

　　施工相鄰影響項目中，對施工工地周邊房屋的入戶完損檢測，一般約定入戶率為30﹪，并根據合同和現場情況進行調整。入戶前需要物業或房屋業主代表協助向全體住戶進行書面通知確認，解釋工作內容、協調各方時間，以使入戶工作高效準確且全面。

　　2.技術問題：

　　(1)沉降觀測點沉降數據是相鄰影響檢測中的一項關鍵數據，該項數據是把握一段時間內房屋沉降情況、分析房屋整體損壞趨勢的基本依據。因此，檢測前期，首先要根據相關規范，結合房屋結構形式，在待檢測房屋上布置適當的沉降觀測點。由于現在辦公樓等公共建筑外立面常常采用干掛石材、外包鋁塑板等方法進行裝飾，給沉降觀測點的布置帶來較大難度。因此需要在檢測工作開展前，通過委托方和各房屋業主單位進行有效溝通、在對外立面裝飾層破壞最小的前提下合理布置沉降觀測點。

　　(2)沉降觀測基準點考慮到沉降觀測基準點可能破壞、需要對沉降觀測基準點進行校準等原因。一般在距待挖基坑和待測建筑適當距離布置兩到三處沉降觀測基準點，每次觀測均從基準點引出高程后測量。有條件的情況下沉降觀測基準點高程應當采用統一絕對高程。如無條件，可在基礎穩固、假定無沉降的位置布置沉降觀測基準點，并假定其高程，作為后期沉降觀測的依據。